RAPPORT DE STAGE EVRAD

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Cote D’ivoire (filiale du groupe alliances)

La nouvelle politique de l’habitat en côte d’ivoire consiste à créer toutes les conditions pour la production de logements en masse pour les ivoiriens et permettre l’accession à la propriété d’un plus grand nombre de ménages à faible revenu et à revenu intermédiaire.

C’est dans cette perspective que la société immobilière ALLIANCES Côte d’Ivoire conclue avec l’Etat de Côte d’Ivoire un protocole d’accord ainsi qu’une convention d’investissements en Novembre 2013 pour la construction sur une superficie de 65 hectares de 10000 logements sur une période de sept ( 7 ) ans.

Pour atteindre cet objectif ambitieux plusieurs initiatives en faveur de l’habitat ont été prises par le gouvernement à savoir:

-la mobilisation du foncier,

-la viabilisation des sites (VRD)

-les financements : promoteur immobilier, acquéreurs

-les facilités fiscales.

C’est dans ce contexte que le partenariat entre l’Etat de Côte d’Ivoire est le grand GROUPE ALLIANCES est né.

Ainsi en 2013, la société ALLIANCES CI a acquis d’une superficie de 65 ha situé à Anyama-Ebimpé route d’Adzopé (futur autoroute de l’est, près de la voie Y4 et la grande station du futur train urbain) pour la construction d’un vaste programme immobilier de près de 10 000 logements dénommé LES RESIDENCES AKWABA de 3 et de 4 pièces.

Ce projet immobilier d’une très grande dimension (une superficie de 65 ha) dans la zone de la future cité olympique, se caractérise par des innovations majeurs car les logements sont livrés totalement finis c’est-à-dire habitables immédiatement.

Les futurs acquéreurs ont l’avantage d’avoir une bonne qualité de finition) savoir :

-Carrelage (salon, chambres, cuisine, salles de bains)

-Tablette de cuisine en carreaux avec système électrique pour appareils électroménagers plus buanderie

-Lavabo avec mélangeur,

-Mélangeur mural chromé avec douchette,

-Attente antenne parabolique

-Fenêtre vitrés en menuiserie aluminium coulissante,

-Raccordement au téléphone et à la télévision pour tous les appartements.

Un certain nombre d’équipements de proximité sont prévus notamment :

-Des équipements publics

- Un dispensaire

- 2écoles primaires

- Un collège

- un lycée

- Un poste de police

- 2 lieux de culte une mosquée et une église

- Un bureau de mairie

- Un marché

- Une maison de service public

- Un complexe culturel

- Equipement d’intérêt général

- Des espaces verts (2ha)

- Des terrains de sport

- Un mini stade

- Des équipements privés

- Un centre commercial

- Un show-room avec commerces et bureaux

- Des commerces de proximité

Il s’agit à n’en point douter un projet d’une dimension exceptionnelle. Depuis les années 1970/1980 avec la construction de la RIVIERA GOLF (les Elias) la Côte d’Ivoire n’a pas connu un projet d’une telle ampleur.

La société immobilière ALLIANCES Côte d’Ivoire grand bâtisseur de villes nouvelles construit à Anyama-Ebimpé route d’Adzopé, LES RESIDENCES AKWABA ; avec des conditions d’acquisitions exceptionnelles.

Les conditions d’acquisition

Les conditions d’achat de logement chez ALLIANCES Côte d’Ivoire sont très souples car ne l’oublions pas l’objectif est de faire en sortes qu’un grand nombre d’ivoiriens puisse accéder à la propriété.

Le programme immobilier des RESIDENSES AKWABA qui se déroule sur une période de sept (7) ans donne la possibilité aux futurs acquéreurs avec ou sans apport initial de payer à tempérament, à terme ou crédit grâce à un financement partiel ou total du prix de la maison) un taux d’intérêt préférentiel.

Les travaux de la première(1ère) tranche de 640 logements sont très avancés et nous prévoyons les premières livraisons d’ici fin 2016. En termes de rapport qualité/prix, l’offre d’ALLIANCES Côte d’Ivoire est le meilleur sur le marché car les logements sont entièrement finis.

Nous invitons les futurs acquéreurs à nous visiter au siège de la société à Abidjan-Plateau Angle du Boulevard de la République et de l’avenue Marchand à l’immeuble JECEDA au 5ème étage escalier E, ou sur notre site de construction à Anyama-Ebimpé en face du grand séminaire d’Anyama.

II- ORGANIGRAMME DE LA SOCIETE ET ROLE CHAQUE SERVICE

1- organigramme de la société

2- Le rôle de chaque service

Le service administratif

Il a en charge le bon fonctionnement de l’entreprise, en veillant à la bonne application des décisions prisent par les membres des directions de chaque services et améliorer les conditions de vie du personnels à fin d’atteindre les objectifs fixés et accroitre le chiffres d’affaires de l’entreprise.

La direction générale

Le directeur général premier responsable de l’entreprise, est chargé de prendre de bonne décision et de signer les différents marchés et document