Le Polygone de Montpellier

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la ville a pu s’étendre et attirer de plus en plus de nouveaux consommateurs. Les centres commerciaux assurent la dynamique de la ville (Entre 1962 et 1975, la population montpelliéraine est passée de 123 000 à 196 000 habitants, soit une croissance annuelle supérieure à 4%. C’est alors la plus forte progression enregistrée en France). Le Polygone avait donné lieu à la création de la première ligne de tramway(2000), maintenant il y en a quatre (ligne 2: 2006 et lignes 3 et 4: 2012) ce qui a totalement réorganisé le territoire local.

Depuis la construction d’Odysseum, en 2009, le Polygone a perdu entre 20 et 25% de son chiffre d’affaire(15millions à 9millions). Il sera donc rénové d’ici 2019, pour relancer son économie et attirer une nouvelle clientèle. Il apportera de la valeur à la ville et l’embellira. La toiture sera remplacée par une structure composée d’EFTE, des sortes de "coussins" remplis d’air à la façon de l’immeuble Le Nuage conçu par Philippe Starck dans le quartier de prot marianne. Tous assemblés, ils mesureront 140m de long et 18m de large. Les parkings aussi seront rénovés.

De plus, durant cette rénovation, le centre commercial ne sera pas fermé, au contraire il gardera les mêmes horaires d’ouverture(du lundi au vendredi de 10h00 à 20h00

Samedi de 9h30 à 20h00). Les travaux vont durer environ 18 mois, un temps record, ils seront effectués de nuit. Le coût de ce chantier est estimé à environ 50 millions d’euros.

“Il est important de faire du Polygone une rue qui connecte” Jean-Paul Viguier, architecte du nouveau Polygone.

Quelles sont les attentes des commerçants?

Je suis allée à la rencontre de différents commerçants du polygone. Tous attendent les mêmes bénéfices de ces travaux: une nouvelle clientèle, un nouveau concept, un passage plus fluide, plus de modernité, plus de consommateurs et surtout plus de clarté.

D’autres magasins comme Olivier Jacques et Tie Rack quitteront le centre suite à ces travaux car leurs produits ne seront plus demandés et que les loyers des locaux seront plus élevés: 65m2: 3 000 euros/mois hors taxes et charges ou prix : 135 000 euros et 105m2: 5 980 euros/mois, hors taxes et charges ou prix à la vente: 275 000 euros qui sont les loyers actuels, les nouveaux loyers ne sont pas encore connus.

La plupart des magasins, notamment les boutiques d’origine seront entièrement rénovées.

Bibliographie:

Partie 1 et Introduction:

Midi Libre 2017

Socri.eu 16/02/2016

Popsu

Polygone.fr

Les Echos

Un peu wikipédia

Partie 2:Pas renseigné.

Partie 3:

http://www.midilibre.fr/2017/02/21/renovation-du-polygone-de-montpellier-la-conference-de-presse-en-direct-a-11-h,1468999.php

https://www.francebleu.fr/infos/societe/le-nouveau-visage-du-polygone-de-montpellier-1487702587

http://objectif-languedoc-roussillon.latribune.fr/entreprises/commerce-services/2017-02-21/le-polygone-nouvelle-generation-sera-inaugure-fin-2019.html

http://www.lindependant.fr/2017/02/22/projet-de-renovation-vers-un-polygone-a-ciel-ouvert-a-montpellier,2292551.php

http://www.20minutes.fr/montpellier/2018007-20170221-montpellier-images-grand-lifting-polygone

http://www.herault-tribune.com/articles/42968/montpellier-jean-paul-viguier-il-etait-important-de-faire-du-polygone-une-rue-qui-connecte/