Economia en medios urbanos

...

Renta de la tierra urbana: precio del derecho de uso del suelo como factor de producción (insumo necesario para producir bienes en una localización dada).

Origen de la renta diferencial - RD - de la tierra urbana:

RDI: soporte de máxima capacidad de construcción: está restringido por limitaciones tecnológicas y legales, y determinado por la demanda de inmuebles como techo máximo.

RDII: mejoras internas (al terreno), y mejoras externas, es decir, inversiones de agentes externos diferentes al propietario o externalidades (positivas y negativas)

Explique con el concepto de “renta absoluta” de la tierra del enfoque neomarxista.

“Hausmann, R. Revista Urbana 5, junio 1984”

Renta: forma de ingreso de la clase terrateniente, enfrentada al ingreso de las clases capitalista-industrial y de obreros – asalariados. El modo de producción capitalista se basa en las relaciones de producción de mercancías, la propiedad económica de los medios de producción y su opuesto dialéctico, el trabajo asalariado, así como la relación de posesión económica. Marx se propone investigar la propiedad territorial en relación al estudio de las relaciones de producción y de cambio en la inversión de capital agrícola.

La renta monopólica: propiedad monopólica permite

a) conceder acceso a la tierra y su forma de utilización

b) apropiarse de una renta

La renta absoluta: Crea la sobreganancia a través de la acción de la propiedad del suelo, y es indeterminable según Marx (salvo por el monto total de la plusvalía). Para Marx la propiedad territorial tiene carácter monopólico dependiente de la voluntad del propietario (definición independiente del modo de producción; resulta imposible de sistematizar). Sin embargo la realización del valor económico de la propiedad depende sólo de condiciones económicas independientes de la voluntad del propietario.

¿Se cumple la planta de precios diferenciales del suelo en la ciudad venezolana? Explique