Smartseille

...

celles-ci sont peu nombreuses mais elle permettent toute fois de polleniser les végétaux mais aussi de sensibiliser les habitants à la préservation des ces écosystèmes. D’après l’intervenant de Eiffage que nous avons rencontré c’est aujourd’hui un succès car en plus les premiers pots de miels ont été faits.

Poursuivant l’ambition de favoriser la cohésion sociale, de développer les circuits courts d’approvisionnement alimentaire et de sensibiliser les usagers du quartier aux enjeux écologique Eiffage a fait appelle à une start-up, UrbAgri. Elle développe l’agriculture urbaine sous toutes ses formes au sein du quartier notamment par des potagers situés sur les toits ou dans la cour du quartier afin d’avoir un maximum d’espace à cultiver.

D’autres start-up ont été contacté comme une niçoise qui développe des véhicules « to grid » soit des véhicules dit « en réseau », ils pourraient permettre de stocker l’électricité créée par l’éco-quartier mais cela n’est pas prévu pour l’inauguration.

Un des objectifs du quartier est aussi de baisser un maximum les charges des habitants et usager de Smartseille et pour cela trois façons sont développées dans le projet. La première est de faire de ses parkings des parkings mutualisés, cela permet de baisser les charges des habitants car une parties des places seraient mises à la location de personnes travaillant dans le secteur ou même dans le quartier mais venant de l’extérieur de celui-ci. C’est aujourd’hui possible grâce à de nombreuses applications qui exploite ce système de locations de place tel que Zenpark, Indigo ou encore Opngo.

La seconde est la création de trois studios voués à la location, en effet trois studios ont été disposés dans les immeubles d’habitations. Le but est qu’ils puissent servir de « chambre d’amis », ils sont uniquement à la dispositions des habitants de l’immeuble pour le moment et le coûts est de 15€ par nuits ce qui aiderait ceux qui ne les utilise pas à baisser leurs charges.

Eiffage a entre autre trouvé une façon de faire se distinguer son projet et de le rendre plus attractif pour les propriétaires bailleurs; cela s’appelle le « logement évolutif » en effet sur un même étage où se trouve deux T2 et un T3, une pièce entre le T2 et le T3 ainsi que entre les T2 soit deux pièces au total comme présenté sur le schéma. Cette pièce peut être attribuée à l’achat à un appartement pouvant faire d’un T2 un T3 et du T3 un T4, cette flexibilité offre de nouvelles possibilités aux potentiels acheteurs et apporte ainsi un nouvel argument en faveur du projet.

Ainsi Smartseille est un projet d’éco-quartier novateurs qui rend Euromed plus crédible que jamais avec de nombreuses innovations et de concepts inédits, malgré un coût global relativement élevé Eiffage montre l’exemple en terme de quartier de demain.